Hukuki Yaklaşımımız ve Alanın Önemi
Bireylerin mülkiyet hakları ve medeni hukuk uyuşmazlıkları Asliye Hukuk ve Sulh Hukuk Mahkemelerinde çözümlenir. Büromuz; taşınmaz mülkiyetinden ortaklıkların tasfiyesine kadar hak kaybı yaşanmaması için titiz bir delil ve keşif takibi yürütür.
Önleyici Hukuk ve Danışmanlık Kapsamımız
Sorunlar dava aşamasına gelmeden önce hukuki güvenlik çemberi oluşturmayı hedefliyoruz. Bu kapsamda sunduğumuz başlıca çalışmalar:
- Taşınmaz devirleri öncesinde tapu takyidat ve imar durumu araştırması.
- Hisseli mülkiyetlerde rıza-i taksim sözleşmelerinin düzenlenmesi.
- İzale-i şüyu öncesi paydaşlar arası sulh ve anlaşmalı paylaşım müzakereleri.
Tanzim Edilen Sözleşme ve Belgeler
Müvekkillerimizin iş ve özel hayatlarındaki hukuki ilişkilerini belgelendirmek amacıyla büromuz tarafından hazırlanan hukuki metinler:
Başlıca Dava ve Uyuşmazlık Türleri
Uyuşmazlıkların yargıya intikal ettiği durumlarda dosyanın delil yapısı, görevli mahkeme ve yasal süreler titizlikle gözetilerek dava ve takip süreci yürütülür:
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Davaları
Miras veya müşterek mülkiyet sebebiyle birden fazla kişiye ait olan taşınır ve taşınmazların aynen taksim veya mahkemece satış yoluyla paraya çevrilmesi davaları.
Müdahalenin Men’i (Elatmanın Önlenmesi) ve Ecrimisil
Bir gayrimenkulü haksız olarak işgal eden kişilere karşı açılan tahliye ve geriye dönük 5 yıllık haksız işgal tazminatı (ecrimisil) davaları.
Zilyetliğin Korunması ve Tescil Davaları
Kadastro tespitine itiraz, zilyetliğe dayalı tapu tescili ve taşınmaz sınır uyuşmazlığı davaları.
Sıkça Sorulan Sorular
Ecrimisil (haksız işgal tazminatı) davalarında geriye dönük olarak en fazla 5 yıllık tazminat talep edilebilir. Dava açılmadan önce intifadan men koşulunun noter ihtarıyla sağlanmış olması büyük önem taşır.